Wer darf eine Einsprache einreichen?

Einsprachen berechtigt sind:

• Eigentümer:innen angrenzender oder nahegelegener Parzellen.
• Bewohner:innen (Mieter:innen), die nachweislich beeinträchtigt werden – z. B. durch Licht-, Sicht- oder Lärmbelastung.
• Stockwerkeigentümergemeinschaften, Hausgemeinschaften.
• Mietparteien, wenn sie direkt betroffen sind (z. B. Schlafzimmer zur Schattenseite, Gartenanteil etc.).
• Quartierorganisationen, wenn sie eine kollektive Interessenvertretung begründen können (z. B. Nachbarschaftsverein mit Statuten).

Was zählt als Betroffenheit?

• Direkte physische Nähe (z. B. angrenzende Liegenschaft)
• Funktionale Nähe (z. B. gemeinsamer Gartenhof)
• Visuelle oder räumliche Auswirkung (z. B. Einsicht, Schattenwurf)
• Gesundheitliche oder wohnhygienische Einschränkung (z. B. Lärm, Lichtverlust)